2021年3月5日上午9時,十三屆全國人大四次會議在人民大會堂開幕,國務(wù)院總理李總理作政府工作報(bào)告。在《政府工作報(bào)告》中提到:2021年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個。這比2020年的改造開工數(shù)3.9萬個多了1.4萬,同比增長35.9%。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長黃艷在2019年的時候明確提出改造的內(nèi)容:
據(jù)黃艷介紹,老舊小區(qū)改造內(nèi)容目前初步分為三大類。一是?;镜呐涮自O(shè)施。比如老舊小區(qū)里和居民生活直接關(guān)系的水、電、氣、路等市政基礎(chǔ)設(shè)施的維修完善以及加裝電梯、垃圾分類設(shè)施的配套等。二是在?;镜幕A(chǔ)上,鼓勵有條件的地區(qū)在改造中建設(shè)公共活動場地、配建停車場、活動室、物業(yè)用房等。三是進(jìn)一步完善社區(qū)的養(yǎng)老、撫幼、文化室、醫(yī)療、助餐、家政、快遞、便民、便利店等設(shè)施及公共服務(wù)。
所以此次政府工作報(bào)告依然是關(guān)注我們舊樓加裝電梯,依然支持舊樓加裝電梯,舊樓加裝電梯是一個小區(qū)的基本配套設(shè)施。接下來各地依然會完善各自的加裝電梯政策和措施,優(yōu)化服務(wù),為加裝電梯提供更便捷有利的條件。
2020年全國部分地方舊樓加裝電梯完成情況:
北京:2020年北京市老樓加裝電梯新開工476部,竣工投入使用636部。
廣州:2020年一年廣州加裝電梯規(guī)劃審批2861臺,新建投入使用2728臺。截止2020年底累計(jì)完成加裝電梯規(guī)劃審批9725臺,建成投入使用共7446臺,總數(shù)均居全國首位。創(chuàng)造性的研制出成片加裝電梯方案并成功推行實(shí)施是廣州加裝電梯增速最快的法寶。
杭州:2021年目標(biāo)完成加裝電梯1000臺,2017年起,杭州在全省范圍率先啟動既有住宅加裝電梯工作,截至2020年底,已累計(jì)完工1814處。
上海:2021年目標(biāo)是完成1000臺加裝電梯。據(jù)市房屋管理局統(tǒng)計(jì)顯示,2020年,上海加裝電梯工程的征詢立項(xiàng)數(shù)和完工運(yùn)行數(shù)分別為751臺和294臺。相較2019年的624臺和131臺、2011-2018年的328臺和90臺,均有大幅增長。
成都:2021年目標(biāo)是完成1200臺加裝電梯。兩年多時間,成都已推進(jìn)增設(shè)電梯751臺,計(jì)劃未來3年累計(jì)增設(shè)5000臺以上電梯,并鼓勵符合增設(shè)條件的單元“應(yīng)裝盡裝”。
長沙:2021年目標(biāo)是完成1000臺加裝電梯。2020年目標(biāo)也是1000臺,不知道完成率如何。
重慶:截止2021年1月,已完成加裝電梯2129部,正在實(shí)施加裝電梯1340部。重慶預(yù)估有3萬棟房子需要加裝電梯。
南京:截至2021年1月,南京市累計(jì)2547部電梯簽訂書面協(xié)議,2282部通過規(guī)劃部門初審,1441部已辦理規(guī)劃審批手續(xù),1325部已辦理施工許可,在建119部,已完工1051部。
蘭州:2020完成舊樓加裝電梯304臺,2021年主城四區(qū)加裝電梯目標(biāo)300臺。截至目前,甘肅共加裝電梯1525部,
濟(jì)南:2020完成舊樓加裝電梯273臺(計(jì)劃是200臺,超額完成目標(biāo)),2021年加裝電梯目標(biāo)是200臺。
合肥:2020年舊樓加裝電梯建成使用113部,正在施工150部,完成審查手續(xù)即將開工15部。兩年來,累計(jì)開工295部、建成145部。
南寧:截至2020年10月,既有小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目已竣工并投入使用的共7臺,進(jìn)入施工階段的共72臺,在辦理前期審批手續(xù)的共70臺。
鄭州:2020年全年加裝電梯152臺,2021年計(jì)劃加裝200臺。
溫州:截至2020年底,全市已累計(jì)完成加裝電梯263臺。2021年目標(biāo)100臺以上。
中國舊樓加裝電梯需求量大約在250萬臺左右,從2018年全國開始大舉推動舊樓加裝電梯來看,成果還是非常顯著的。舊樓加裝電梯是民生工程,各地相關(guān)部門都很重視,不然后果很嚴(yán)重,2020年就有地方相關(guān)部門被批評。
國家推動5.3萬臺老舊小區(qū)改造,這里面就有一部分肯定是要加裝電梯的,國家推動的好處就是有國家資金扶持。而我們各省市制定的舊樓加裝電梯補(bǔ)貼措施都是有各省或者各市的當(dāng)?shù)卣鲑Y補(bǔ)貼的,用的是地方財(cái)政資金,所以也造成了全國各個地方加裝電梯補(bǔ)貼金額的不同。
目前各地都在不斷的精簡舊樓加裝電梯程序,增設(shè)加裝電梯一站式服務(wù)窗口,部分地方聯(lián)合社區(qū)一起推動加裝電梯,另外加裝電梯地方資金還提供補(bǔ)助。在電梯企業(yè)這塊,有電梯企業(yè)提供加裝電梯一條龍服務(wù),更是大大加快了加裝電梯進(jìn)程。
在地方層面上,官方積極推進(jìn)的態(tài)度十分明顯,比如成都把舊樓加裝電梯列入了“幸福美好生活十大工程”具體舉措之一,更是鼓勵符合增設(shè)條件的單元“應(yīng)裝盡裝”,壓實(shí)各級責(zé)任,明確工作任務(wù),與城市更新和老舊小區(qū)改造提升同步推進(jìn)。
2021年,全國舊樓加裝電梯臺量保守估計(jì)1萬臺以上。當(dāng)然舊樓加裝電梯的后市場更是廣闊無比,大有作為!