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電梯井道或底坑被水淹沒(méi)，造成電梯運(yùn)行故障的事時(shí)有發(fā)生，存在安全隱患。
一、問(wèn)題： 暴雨天氣導(dǎo)致地下車庫(kù)（地下室）積水，積水再倒灌進(jìn)入電梯井道。 當(dāng)高層樓宇的消防噴淋系統(tǒng)動(dòng)作、住戶的水管破裂（住戶忘記關(guān)水）、公共走廊的窗戶大量飄雨時(shí)，積水會(huì)漫過(guò)廳門地坎進(jìn)入井道。 電梯底坑防水系統(tǒng)未處理好，出現(xiàn)滲水。
二、電梯底坑積水有哪些危害？ 漏電危險(xiǎn)電梯底坑鋪設(shè)有安全回路電路和220V檢修電路。在底坑積水潮濕的情況下極易漏電，不僅會(huì)造成電梯維修人員觸電，而且由于電梯是整體的金屬結(jié)構(gòu)，電流會(huì)直接傳到轎廂，造成乘客觸電。
2、電梯異常運(yùn)行底坑積水后由于電梯井道中濕度過(guò)大，會(huì)造成各層的電梯門鎖安全觸點(diǎn)銹蝕，電梯底坑安全回路老化，導(dǎo)致電梯無(wú)法正常判斷安全運(yùn)行條件，可能造成開門啟動(dòng)，有剪切乘客的風(fēng)險(xiǎn)。
3、基礎(chǔ)安全機(jī)構(gòu)失效電梯底坑積水后會(huì)導(dǎo)致位于電梯底坑的限速器張緊輪銹死或打滑。而位于電梯轎廂底部的補(bǔ)償鏈在高速運(yùn)動(dòng)中會(huì)將積水帶到電梯軌道、廳門、轎頂及鋼絲繩上，鋼絲繩一旦打滑，限速器就是最后一道安全措施，由于限速器張緊輪不能正常工作，限速器也就無(wú)法啟動(dòng)，會(huì)直接造成墜梯。
4、影響電梯使用壽命及舒適度長(zhǎng)期積水的底坑中，過(guò)高的濕度會(huì)造成電梯主體金屬結(jié)構(gòu)嚴(yán)重銹蝕，各金屬觸點(diǎn)銹蝕失效，電梯極易產(chǎn)生異響，卡頓，過(guò)度摩擦。造成電梯部件及整梯壽命縮短。
三、汛期電梯這樣保安全 保證電梯在汛期正常運(yùn)行，最重要的就是確保房屋建筑排水系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，防止雨水通過(guò)地下室進(jìn)入井道。
安裝在建筑物出入口的自動(dòng)扶梯要做好防雨措施，室外自動(dòng)扶梯應(yīng)檢查排水設(shè)施是否完善有效，室內(nèi)的自動(dòng)扶梯要避免乘客的鞋、傘上的水流入設(shè)備。
一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)水立即斷電停梯，避免更大損失。
天氣潮濕易發(fā)生漏電，要加大檢查力度，重點(diǎn)檢查電氣線路和電氣元器件的老化、過(guò)熱情況。
正在修建的房屋由于管理系統(tǒng)不健全、排水系統(tǒng)不完善，電梯井道非常容易進(jìn)水。一旦發(fā)生這種情況，一定要徹底處理隱患 。
對(duì)于正在施工的建筑，在電梯不使用的時(shí)候，最好把電梯停放在頂層。住宅小區(qū)物業(yè)管理公司最好能配備專門的電梯管理人員，一旦發(fā)現(xiàn)井道進(jìn)水，要及時(shí)切斷電源，防止漏電或故障發(fā)生，再對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，排除故障和安全隱患后方可投入使用。
電梯是電氣設(shè)備，受水和空氣濕度影響很大。暴雨過(guò)后水雖然退去，但是電梯井道中還有殘留的水，這也有可能導(dǎo)致故障和停梯。此時(shí)需要將水排干并經(jīng)過(guò)一段時(shí)間干燥，等井道干燥后，維保人員才能進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和調(diào)試，經(jīng)試運(yùn)行確認(rèn)設(shè)備安全后，大家才能放心使用。 四、乘客注意 各位乘客如遇到大雨天氣，應(yīng)提高警惕，對(duì)電梯井道是否被浸水做到心中有數(shù)，確認(rèn)電梯被水浸之后應(yīng)該相互告知，不要乘坐（使用）電梯。乘客如被困電梯，應(yīng)該保持鎮(zhèn)定，按轎廂內(nèi)求救警鈴、撥打維保應(yīng)急救援電話，耐心等待專業(yè)人員救援，切勿驚慌。
此外，在日常生活中，應(yīng)該養(yǎng)成良好的安全意識(shí)（如隨手關(guān)水，時(shí)常注意家中水管是否出現(xiàn)破裂漏水等），將可能造成樓層積水的隱患降到最低。
一旦發(fā)生電梯水浸，作為電梯所在小區(qū)、樓宇的物業(yè)部門，應(yīng)該第一時(shí)間停梯，并告知所有的住戶和業(yè)主暫時(shí)不要乘坐（使用）電梯。
此外，還要及時(shí)采取措施進(jìn)行排水和維修，在將電梯井道的水抽干之后，不能急于啟動(dòng)電梯，應(yīng)該待水干之后檢查沒(méi)有安全隱患再恢復(fù)運(yùn)行。
建議在停用前和啟用后，物業(yè)和維保單位加強(qiáng)電梯安全管理，張貼安全提醒公告，說(shuō)明有關(guān)情況。同時(shí)，提醒廣大開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)，小區(qū)在建設(shè)前要將防水、排水系統(tǒng)設(shè)施做好，防止出現(xiàn)水浸。
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