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電梯井道或底坑被水淹沒，造成電梯運行故障的事時有發(fā)生，存在安全隱患。
一、問題： 暴雨天氣導致地下車庫（地下室）積水，積水再倒灌進入電梯井道。 當高層樓宇的消防噴淋系統(tǒng)動作、住戶的水管破裂（住戶忘記關水）、公共走廊的窗戶大量飄雨時，積水會漫過廳門地坎進入井道。 電梯底坑防水系統(tǒng)未處理好，出現滲水。
二、電梯底坑積水有哪些危害？ 漏電危險電梯底坑鋪設有安全回路電路和220V檢修電路。在底坑積水潮濕的情況下極易漏電，不僅會造成電梯維修人員觸電，而且由于電梯是整體的金屬結構，電流會直接傳到轎廂，造成乘客觸電。
2、電梯異常運行底坑積水后由于電梯井道中濕度過大，會造成各層的電梯門鎖安全觸點銹蝕，電梯底坑安全回路老化，導致電梯無法正常判斷安全運行條件，可能造成開門啟動，有剪切乘客的風險。
3、基礎安全機構失效電梯底坑積水后會導致位于電梯底坑的限速器張緊輪銹死或打滑。而位于電梯轎廂底部的補償鏈在高速運動中會將積水帶到電梯軌道、廳門、轎頂及鋼絲繩上，鋼絲繩一旦打滑，限速器就是最后一道安全措施，由于限速器張緊輪不能正常工作，限速器也就無法啟動，會直接造成墜梯。
4、影響電梯使用壽命及舒適度長期積水的底坑中，過高的濕度會造成電梯主體金屬結構嚴重銹蝕，各金屬觸點銹蝕失效，電梯極易產生異響，卡頓，過度摩擦。造成電梯部件及整梯壽命縮短。
三、汛期電梯這樣保安全 保證電梯在汛期正常運行，最重要的就是確保房屋建筑排水系統(tǒng)正常運轉，防止雨水通過地下室進入井道。
安裝在建筑物出入口的自動扶梯要做好防雨措施，室外自動扶梯應檢查排水設施是否完善有效，室內的自動扶梯要避免乘客的鞋、傘上的水流入設備。
一旦發(fā)現進水立即斷電停梯，避免更大損失。
天氣潮濕易發(fā)生漏電，要加大檢查力度，重點檢查電氣線路和電氣元器件的老化、過熱情況。
正在修建的房屋由于管理系統(tǒng)不健全、排水系統(tǒng)不完善，電梯井道非常容易進水。一旦發(fā)生這種情況，一定要徹底處理隱患 。
對于正在施工的建筑，在電梯不使用的時候，最好把電梯停放在頂層。住宅小區(qū)物業(yè)管理公司最好能配備專門的電梯管理人員，一旦發(fā)現井道進水，要及時切斷電源，防止漏電或故障發(fā)生，再對電梯進行全面檢查，排除故障和安全隱患后方可投入使用。
電梯是電氣設備，受水和空氣濕度影響很大。暴雨過后水雖然退去，但是電梯井道中還有殘留的水，這也有可能導致故障和停梯。此時需要將水排干并經過一段時間干燥，等井道干燥后，維保人員才能進行設備維護和調試，經試運行確認設備安全后，大家才能放心使用。 四、乘客注意 各位乘客如遇到大雨天氣，應提高警惕，對電梯井道是否被浸水做到心中有數，確認電梯被水浸之后應該相互告知，不要乘坐（使用）電梯。乘客如被困電梯，應該保持鎮(zhèn)定，按轎廂內求救警鈴、撥打維保應急救援電話，耐心等待專業(yè)人員救援，切勿驚慌。
此外，在日常生活中，應該養(yǎng)成良好的安全意識（如隨手關水，時常注意家中水管是否出現破裂漏水等），將可能造成樓層積水的隱患降到最低。
一旦發(fā)生電梯水浸，作為電梯所在小區(qū)、樓宇的物業(yè)部門，應該第一時間停梯，并告知所有的住戶和業(yè)主暫時不要乘坐（使用）電梯。
此外，還要及時采取措施進行排水和維修，在將電梯井道的水抽干之后，不能急于啟動電梯，應該待水干之后檢查沒有安全隱患再恢復運行。
建議在停用前和啟用后，物業(yè)和維保單位加強電梯安全管理，張貼安全提醒公告，說明有關情況。同時，提醒廣大開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)，小區(qū)在建設前要將防水、排水系統(tǒng)設施做好，防止出現水浸。
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